W metodyce BIM to zamawiający określa, jakie informacje mają być dostarczone, kiedy i w jakiej formie.

Dokument EIR porządkuje te wymagania w trzech obszarach:

• Zarządczy – role, odpowiedzialności, zasady współpracy

• Biznesowy – cele projektu, zgodność z AIR i PIR

• Techniczny – poziomy szczegółowości modeli i danych, formaty, walidacja

Dobrze zdefiniowane EIR to fundament skutecznego BEP i cyfrowej współpracy w projekcie.

Przykład: Zakład produkcji chemii budowlanej – strefa ATEX.

Zamawiający planuje budowę nowego zakładu z instalacjami mieszania i konfekcjonowania.

W EIR określa:

• Wymagany poziom LoIM: BIM Level 2 + COBie

• Format danych: IFC 4.3 + PDF + arkusz Excel dla komponentów FM

• Walidacja: zgodność z PIR, kompletność danych o komponentach ATEX, przypisanie odpowiedzialności

• Środowisko CDE: ThinkProject z wersjonowaniem i dostępem offline

• Kryteria oceny: zgodność z ISO 19650, aktualizacja danych po rozruchu, integracja z CMMS